Jump to content



suche farm oder ranch in um ca.


Guest louisa

Recommended Posts

Guest louisa

hallo,

suche auf diesem weg um kontakt eines immo.marklers aus ca. usa.

such e kleine ranch oder farm in / um l.a -ca. für wellnesfarm als selbstnutzer auch mit tieren.

farm die event. versteigert wird,oder wo die inhaber in ruhestand gehen,immokrise.

danke erstmal und liebe grüße louisa

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
  • 5 weeks later...
Guest rsausa

Hallo Louisa,

mir ist nicht ganz klar wo genau Du so eine Farm suchst. Oder bist Du auch flexibel was den Bundesstaat oder die Region anbetrifft? Und welche Tiere sollen in einem solchen Wellness-Center behadelt/betreut werden?

Im Hinblick auf Pferde z.B. gibt es in den USA lediglich drei bis vier Regionen, wo eine deutliche Konzentration zu verzeichnen ist. Dazu gehoeren das Gebiet um Lexington, Kentucky sowie Ocala in Nord-Central Florida.

In der Ocala Region gibt es - bei gerade mal knapp 50.000 Einwohnern - ueber 1.200 Pferdefarmen, mehr als 200 Veterinaere und Kliniken fuer Grosstiere, etwa 70 Hufschmiede, oertliche Futtermittelhersteller, etwa ein Dutzend Reitfachgeschaefte, spezielle Ernaehrungswissenschaftler (von der Universitaet "Florida University" im nahegelegenen Gainesville) sowie zahlreiche Pferdetherapeuten und Wellness- bzw. Rehabilitations-Center (Beispiel: Wellness-Center.

Wenn man z.B. in Ocala eine Farm oder Ranch fuer solch eine Geschaeftstaetigkeit sucht, sollte man einen mit den Verhaeltnissen vertrauten Immobilienmakler (z.B. Farm und Ranch Immobilien in Florida) einschalten. Der kostet uebrigens fuer den Suchenden/Kaeufer auch keine Gebuehren; in den USA werden prinzipiell die Maklergebuehren von der Verkaeuferseite getragen. Der Kaeufermakler vertritt i.d.R. jedoch ausschliesslich die Kaeuferinteressen, z.B. einschliesslich der Beratung hinsichtlich Abgabe eines guenstigen Kaufpreisangebotes; das kann erhebliche Kosten sparen. Gerade als "Erstkaeufer" solle man sehr darauf achten, dass man nicht zuviel "Lehrgeld" zahlen muss.

Wenn man aus Deutschland, Oesterreich oder der Schweiz kommt, ist es sicherlich auch gut wegen der Fachausdruecke und zur Vermeidung von sprachlich bedingten Missverstaendnissen, wenn man einen deutschsprachigen Immobilienmakler zur Betreuung hat. Beispiel dafuer ist u.a. Landesweite Immobiliensuche in den USA, die in den USA Haeuser, Wohnungen, Farmen und Gewerbe in deutscher Sprache anbieten. Fuer Farmen und Ranches in vielen Bundesstaaten haben die noch eine gesonderte Webseite (Farmen und Ranches in den USA). Nicht verschrecken lassen von den ersten Seiten...die Preise fallen, wenn man weiter durchblaettert. Die haben auf jeden Fall ein groesseres Netzwerk an deutschsprachigen Beratern und wenn nicht auf Anhieb das Richtige dabei ist, kann man die Leute auch auf Deutsch per (emailanschreiben. Ausserdem gibt es in Deutschland noch Immobilienportale wie www.immozentral.com oder www.immowelt.de mit einem grossen USA-Angebot.

Ach ja...und da war ja noch die Bermerkung von wegen Immobilienkrise. Richtig ist, dass sich die Immobilienkrise in erster Linie bei Wohnimmobilien und Spekulationsobjekten (z.B. bestimmte Massen-Eigentumswohnungen) abgespielt hat und es sich derzeitig - wenngleich in abgeschwaechter Form - immer noch fortsetzt; hier sind inzwischen Preisreduzierungen von 30, 40 oder mehr Prozent erfolgt, ja z.T. sogar unter den Wert von aktuellen Bank-Wertgutachten. Im gewerblichen Bereich gilt das nur sehr bedingt und der Wert z.B. einer Farm oder Ranch ist immer auch in Anhaengigkeit zum betriebswirtschaftlichen Ergebnis zu sehen. Das wissen auch die Verkaeufer und somit sind die Preise zwar auf ein mehr relistisches Mass gesunken, aber nicht mit dem Preisverfall bei einigen Wohnimmobilien vergleichbar.

Viel Spass und Erfolg bei der Suche nach dem "richtigen" Objekt,

Gruss RASA

P.S.: Mir gefaellt die Aussicht von dieser Ranch besonders gut...sie liegt in Montana :)

43106-61-1.jpg

Link to comment
Share on other sites

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

×
×
  • Create New...